1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
世田谷区
75.1万円/㎡
前年比+4.5%
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セザール第2上北沢
東京都世田谷区八幡山一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩14分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,197万円
50.5万円/㎡
902
1,099
1,296
1,493
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,296万円
46.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
セザール第2上北沢
1,199万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 23.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,199万円 | 50.6万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/22 | 3,999万円 | 73.3万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 54.0万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/29 | 1,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 23.69㎡ | 1R | - |
| 2025/07/13 | 1,380万円 | 58.3万円 | 2階 | 23.69㎡ | 1R | - |
| 2025/06/29 | 3,580万円 | 68.7万円 | 4階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 43.6万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 2,080万円 | 38.1万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 2,190万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 43.0万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 2,500万円 | 45.8万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は54.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,199万円 | 50.6万円 | 23.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/31 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 850万円 | 46.2万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 54.5万円 | 20.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 900万円 | 49.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 770万円 | 40.6万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 750万円 | 38.1万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,490万円 | 61.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,090万円 | 47.7万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,280万円 | 60.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/24 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,280万円 | 54.7万円 | 23.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 1,560万円 | 60.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/20 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,180万円 | 54.0万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 51.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/27 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,300万円 | 62.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,250万円 | 61.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/25 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 1,250万円 | 51.5万円 | 24.25㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/18 | アルカディア駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,180万円 | 53.4万円 | 22.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/23 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/12 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 1,380万円 | 61.4万円 | 22.47㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,390万円 | 60.5万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズプラザ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/03 | ミリオンコート駒沢公園 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅19分 | 900万円 | 42.9万円 | 20.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,700万円 | 61.2万円 | 27.8㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は世田谷区の平均と比較して32.6%割安です。
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スタンフォード・ハイツ
東京都世田谷区若林一丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造